În luna septembrie, înainte de începerea noului an universitar, cererea şi, implicit, activitatea de tranzacţionare ajunge la apogeu pe piaţa închirierilor de apartamente, potrivit unei analize a preţurilor în principalele oraşe ale ţării, publicată de portalul imobiliare.ro.
„În capitala Moldovei, o locuinţă monocamerală poate fi închiriată acum cu 191 de euro pe lună, faţă de 185 de euro pe lună anul trecut şi, respectiv, 186 de euro pe lună în 2012. Pe segmentul apartamentelor cu două camere, aşteptările proprietarilor se situează în prezent la 269 de euro pe lună, faţă de valoarea de 253 de euro pe lună valabilă atât în 2016, cât şi în 2012. Cei care vor să închirieze o unitate locativă cu trei camere trebuie să scoată acum din buzunar 319 euro pe lună, la fel ca în 2012, dar peste suma de 273 de euro pe lună necesară anul trecut”, se specifică în studiu.
Din 2015 încoace, chiriile din marile oraşe ale ţării au revenit, potrivit datelor Imobiliare.ro, pe un trend vizibil ascendent. şi în vara lui 2017 pretenţiile proprietarilor manifestă aceeaşi tendinţă de creştere faţă de anul precedent, acestea ajungând astfel, per ansamblu, la cel mai ridicat nivel din 2012 încoace. „Ca şi pe piaţa vânzărilor de apartamente, Bucureştiul se află în strânsă concurenţă cu Cluj-Napoca în ceea ce priveşte cele mai mari preţuri, oraşul de pe Someş reuşind să surclaseze Capitala pe două dintre segmentele de piaţă analizate”, conform aceleiaşi analize. În Capitală, chiria medie solicitată pentru o garsonieră a ajuns la circa 228 de euro pe lună în 2017, faţă de 218 euro pe lună în 2016 şi, respectiv, 222 euro pe lună în 2012. Pe segmentul apartamentelor cu două camere, pretenţiile proprietarilor ajung acum la 321 de euro pe lună, faţă de 298 de euro pe lună anul trecut şi 303 euro pe lună în 2012. Pentru apartamentele cu trei camere, preţul solicitat se situează acum la 404 euro pe lună, potrivit imobiliare.ro, mai mult decât suma de 378 de euro pe lună valabilă anul trecut, dar mai puţin decât cei aproape 421 de euro pe lună solicitaţi în 2012. În Braşov, chiria medie cerută pentru o garsonieră a scăzut uşor faţă de anul precedent, respectiv de la 187 la 183 de euro pe lună, însă este mai mare decât valoarea consemnată în 2012, adică 172 de euro pe lună.
Unde au scăzut chiriile
Suma necesară pentru închirierea unui apartament cu două camere în oraşul de la poalele Tâmpei se situează în prezent la 277 de euro pe lună, faţă de 243 de euro pe lună în 2016 şi 241 de euro pe lună în 2012. Apartamentele cu trei camere din Braşov au acum un preţ mediu cerut de 320 de euro pe lună, în creştere de la 299 de euro pe lună anul trecut şi 309 euro pe lună în 2012. În municipiul Cluj-Napoca, datele Imobiliare.ro arată că bugetul necesar pentru închirierea unei garsoniere a ajuns la 220 de euro pe lună în 2017, faţă de 204 euro pe lună în 2016 şi 203 euro pe lună în 2012. Pentru un apartament cu două camere se cere un preţ mediu de 360 de euro pe lună, în creştere de la 311 euro pe lună anul trecut, iar în cazul locuinţelor preţul mediu cerut pentru închiriere este 445 de euro pe lună, de la 409 euro pe lună în 2016 şi circa 390 de euro pe lună în 2012. În „inima” Banatului, la Timişoara, suma necesară pentru închirierea unei garsoniere a ajuns în 2017 la 171 de euro pe lună, în creştere de la 165 de euro pe lună anul trecut. Persoanele interesate să închirieze un apartament cu două camere în oraşul de pe Bega trebuie să plătească, în medie, 278 de euro pe lună, faţă de 261 de euro pe lună în 2016 şi 197 de euro pe lună în 2012.
sursa : ziaruldeiasi.ro
