Românii care și-au închis balconul nu vor plăti impozit dublu | Ce prevede ordinul semnat de ministrul Dezvoltării
Proprietarii apartamentelor din blocurile construite legal nu vor plăti un impozit majorat cu 100% doar pentru că au închis balconul fără autorizație de construire. De asemenea, nu vor fi obligați să achite taxe de autorizare de zece ori mai mari pentru regularizarea acestor lucrări.
Prevederile sunt cuprinse în Ordinul nr. 1389 din 5 noiembrie 2026, semnat de ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Marcel-Alexandru Stoica, prin care sunt aprobate instrucțiunile de aplicare a articolului 301 din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Documentul clarifică regimul juridic al balcoanelor închise fără autorizație, posibilitatea intrării ulterioare în legalitate, termenele de prescripție pentru sancțiuni și obligațiile fiscale ale proprietarilor.
Instrucțiunile fac distincție între imobilele construite integral fără autorizație și clădirile edificate legal asupra cărora au fost realizate ulterior intervenții punctuale, precum închiderea balcoanelor.
Potrivit documentului, aceste lucrări nu schimbă situația juridică a clădirii în ceea ce privește legalitatea edificării inițiale și nu justifică încadrarea întregului imobil în categoria construcțiilor realizate fără autorizație.
